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Enders & Partner Immobilien

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KAUF

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Immobilie kaufen oder Immobilie verkaufen?

Stellen Sie sich folgendes Szenario vor: Mit den Schlüssel zu Ihrem neuen Eigenheim in der Hand betreten Sie zum ersten Mal Ihr Haus oder Ihre Wohnung als Eigentümer. Doch selbst, wenn Sie bereits eingezogen sind, gibt es für Sie als Immobilienbesitzer noch viele Aufgaben zu erledigen.

 

Was ist beim Immobilien kaufen zu beachten?

 

Um von Anfang an den Überblick zu behalten, haben wir für Sie eine nützliche Checkliste zum Immobilienkauf zusammengestellt:

 

1. Wohngebäudeversicherung

 

In den ersten sechs Monaten sollten Sie gründlich darüber nachdenken, welche Anforderungen eine Wohngebäudeversicherung für Ihre Immobilie erfüllen muss. Im Anschluss gehen Sie Ihre Police durch und überprüfen diese auf Versicherungsbeiträge und ob diese zu niedrig oder zu hoch sind. Außerdem ist es zu empfehlen, im Vorfeld mehrere Anbieter miteinander zu vergleichen. Nur auf diese Weise finden Sie den besten Tarif.

 

2. Lebensversicherung

 

Wenn Sie das Eigenheim oder Ihre Wohnung mit jemandem zusammen bewohnen, der auf Ihre Unterstützung bei den Hypothekenzahlungen angewiesen ist, dann wäre es jetzt eventuell an der Zeit, eine Lebensversicherung abzuschließen. Die betreffende Person lassen Sie dort als Begünstigten eintragen. Auf diese Weise ist das gemeinsame Haus im schlimmsten Fall abgesichert.

 

3. Anschlüsse prüfen

 

Prüfen Sie den Hausanschluss und kontrollieren Sie dabei ebenfalls, ob die Anschlüsse auf Ihren Namen laufen. Notieren Sie dabei alles, wie zum Beispiel: Wasser und Gas, Elektrizität und vermerken Sie, bei welchen Anbietern Sie hierzu Ihre Bankdaten zu hinterlegen sind. Außerdem raten wir Ihnen dazu, sich Angebote über unterschiedliche Internet- und TV Anbieter in der Region einzuholen, um so auch hier das für Sie beste Angebot zu finden.

 

4. Das neue Zuhause kennenlernen

 

Auch sollten Sie sich mit den Geräten und Anlagen vertraut machen. Führen Sie hierzu auch einen gründlichen Sicherheitscheck durch. Beschriften Sie dabei am besten auch gleich die Sicherungsschalter und alle Rohrleitungen und Absperrventile. Auf diese Weise können Sie im Bedarfsfall schnell handeln.

 

5. Instandhaltung

 

Erstellen Sie einen Plan für die Instandhaltung auf dem Sie möglichst genau festlegen, wann welche Arbeiten zu erledigen sind. Auch sollten Sie sicherstellen, dass Bodenpflege und Malerarbeiten abgeschlossen sind, bevor Sie Ihr neues Eigenheim mit Möbeln bestücken.

 

Was ist beim Immobilien verkaufen zu beachten?

 

Enders & Partner Immobilien ist eines der führenden Unternehmen zur Vermarktung hochwertiger Immobilien in Trier und Umgebung. Als bankenunabhängiger Immobilienmakler mit einem einzigartigen Netzwerk mit erstklassigen Verbindungen, sowie das Know-how unserer Berater bieten wir die beste Basis für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Gern entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam die optimale Verkaufsstrategie für Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Sprechen Sie uns an.

 

Drei gute Gründe, auf die Expertise von Enders & Partner zu vertrauen:

 

1. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie

 

2. Profitieren Sie von der exzellenten Fach- und Marktkenntnis unserer Immobilienberater

 

3. Ihre individuellen Anforderungen haben für uns jederzeit höchste Priorität

 

Eine Wohnung oder ein Haus zum besten Marktpreis verkaufen

 

Eine Wohnung zu verkaufen erfordert eine gute Organisation. Zunächst sollte der Wert der Immobilie objektiv bewertet werden. Neben der Lage spielt bei der Immobilienbewertung auch die Ausstattung eine entscheidende Rolle. Ebenfalls sind bei einem Wohnungsverkauf auch Daten wie Baujahr, Anzahl der Zimmer, sowie die Etage, in der sich die Wohnung befindet, von Bedeutung.

 

Sprechen Sie uns einfach an. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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